GESTIONE COMPLETA AFFITTI TURISTICI IN SARDEGNA
RENDITA ECONOMICA GARANTITA con gli affitti turistici
- Massima rendita garantita
- Pagamenti puntuali
- Gestione professionale completa
Siamo una società SPECIALIZZATA NELLA GESTIONE DI AFFITTI BREVI
Gestiamo oltre 30 immobili a San Teodoro e Olbia e in tutta la Sardegna.
Ci occupiamo della gestione completa di tutte le attività sia burocratiche che organizzative.
Abbiamo un team dedicato per far rendere al massimo il tuo immobile.
Ci occupiamo di tutto noi
Gestiamo autonomamente ogni aspetto,
dalla prenotazione al check-out
GLI ANNUNCI
ONLINE
ONLINE
Scriviamo annunci in diverse lingue, pensati per mostrare al meglio le qualità del tuo immobile e attirare ospiti da tutto il mondo.
CHECK-IN
CHECK-OUT
CHECK-OUT
Ci occupiamo noi del check-in e check-out, della comunicazione con gli ospiti e della cura dell’esperienza: dalle chiavi alla presentazione dell’appartamento, fino ai servizi convenzionati.
IL SERVIZIO
FOTOGRAFICO
FOTOGRAFICO
Realizziamo servizi fotografici professionali per far emergere l’essenza del tuo immobile. La prima impressione conta: e noi la rendiamo memorabile
LE PULIZIE E
LA LAVANDERIA
LA LAVANDERIA
Coordiniamo i turni di pulizia, i cambi biancheria e le sanificazioni con un partner certificato, per garantire massima igiene e comfort.
PUBBLICITÀ E
PREZZI
PREZZI
Studiamo la giusta politica dei prezzi per ottenere il massimo rendimento, adattandoci in tempo reale alla stagionalità e alla concorrenza.
BUROCRAZIA E
FISCALITÀ
FISCALITÀ
Gestiamo l’invio dei dati alla Questura attraverso Alloggiati Web in modo rapido e puntuale, così non devi preoccuparti di nulla.
Ci occupiamo anche della cedolare secca: dal calcolo al versamento, tutto è sotto controllo.
L’imposta di soggiorno viene dichiarata e versata con precisione, senza complicazioni.
Ci assicuriamo che ogni aspetto della gestione rispetti le normative vigenti, per offrirti una totale tranquillità.
L'assistenza
h24
h24
Offriamo assistenza continua, 24 ore su 24, sia per te che per i tuoi ospiti. In caso di imprevisti, interveniamo con tempestività.
La manutenzione
costante
costante
Monitoriamo lo stato dell’alloggio regolarmente e interveniamo in caso di necessità, sia per piccoli guasti che per manutenzioni più importanti.
ALCUNI IMMOBILI CHE GESTIAMO
APPARTAMENTI, AFFITTACAMERE, B&B, RESIDENCE
IKNOS HOLIDAY APARTMENTS
Affitti turistici senza pensieri, con un partner sul territorio
La nostra filosofia di accoglienza
Valorizza il tuo immobile in Sardegna con una gestione professionale
- Selezioniamo immobili con potenziale turistico
- Valorizziamo ogni struttura con servizi fotografici professionali e testi ottimizzati
- Gestiamo comunicazione, prenotazioni, check-in, check-out e assistenza ospiti
- Ci occupiamo della manutenzione ordinaria e della pulizia
- Forniamo supporto nella definizione delle tariffe e nella strategia di posizionamento
- Massima cura nella selezione degli ospiti
- Presenza sul territorio per ogni esigenza
- Rendimento costante e trasparente
- Un unico interlocutore per tutte le attività di gestione
Domande frequenti
Domande frequenti che potrebbero tornarti utili
Se vi affido l’immobile in gestione quanto posso guadagnare in un anno?
Il guadagno dipende da diversi fattori: localizzazione, stagione, numero di posti letto e caratteristiche della casa. Con la nostra gestione ottimizzata e strategie tariffarie dinamiche, puntiamo sempre alla massima redditività.
Come posso mettermi in contatto con voi?
Puoi contattarci facilmente via email, telefono o WhatsApp:
+39 340 401 9285
info@iknosholidayapartments.it
Trovi tutti i recapiti anche nella sezione Contatti del nostro sito.
Cosa sono gli affitti brevi?
Gli affitti brevi (o affitti turistici) è una forma di locazione breve, della durata massima di 30 giorni consecutivi. È pensata per chi soggiorna per vacanza e non prevede l’obbligo di residenza.
Chi si occupa della gestione fiscale e delle tasse?
Pensiamo a tutto noi. Dalla cedolare secca all’imposta di soggiorno, fino all’invio dei dati alla Questura. Ti solleviamo da ogni adempimento burocratico.
Che tipo di contratto firmano gli ospiti?
Gli ospiti accettano i termini e le condizioni dell’affitto al momento della prenotazione online. I contratti sono conformi alla normativa vigente sugli affitti brevi.
Chi si occupa delle pulizie e della manutenzione?
Disponiamo di un team affidabile e selezionato per pulizie professionali, cambio biancheria e manutenzioni ordinarie e straordinarie.
Chi effettua la comunicazione agli enti preposti?
Gestiamo direttamente la comunicazione agli enti obbligatori come Alloggiati Web della Questura e ISTAT, senza che tu debba occupartene.
Posso usare la casa anche io durante l’anno?
Sì, puoi riservare il tuo immobile per uso personale in qualsiasi momento, in base al calendario condiviso. Hai sempre il pieno controllo della disponibilità.
Cosa succede se un ospite danneggia qualcosa?
Ogni ospite è tenuto a rispettare l’immobile. In caso di danni, interveniamo noi per la gestione e la risoluzione, anche attraverso depositi cauzionali o coperture assicurative.
Qual è il costo del vostro servizio?
Offriamo una gestione completa a percentuale, senza costi fissi. Il nostro obiettivo è farti guadagnare il massimo, con la massima serenità.
Valentina
Puggioni
Property Manager